梨树县新闻网

您现在的位置:新闻首页>房产楼市

第五届地产中介高峰论坛全程回顾

2019-01-14 18:22编辑:admin人气:


  2019年1月8日晚,在茫茫人海中,一群有志向有理想有抱负的地产人相聚于花都,万众瞩目的第五届地产高峰论坛正式开幕,地产中介人的梦想将在这里绽放。

  伴随着音乐响起,这场一年一度的全国地产中介行业盛会正式拉开帷幕!会议首先由扫房网董事长王黛红女士进行开幕致辞!

  ”我们跟其他论坛不一样。我们为每个嘉宾 每个来参会的人员负责任挑选最好的嘉宾 给大家最好的学习。”

  王董事长的发言结束,场内一阵阵热烈的掌声。王董在地产中介培训上的执着,带领奥锐公司培育了许多优秀的地产人。

  未来,无论是作为扫房网董事长、还是奥锐公司副总经理,相信王黛红女士依然坚守在为地产中介行业服务的路上,不断提高质量,不变初心!

  自看空楼市的李嘉诚退休起,引起行业忧虑的因素就从未停过,爆仓、降价、加盟等让人步步惊心。

  2018年的地产中介市场呈现哪些特点,摆在企业面前还有哪些难关?2019,地产中介的机会及挑战在哪里?如何谋生存,求发展?广州市奥锐管理顾问有限公司总经理邓小华上台分享他的观点:

  回顾2018,展望2019。在分享中邓老师分析了“2018,地产8大关键词”“ 2018房地产市场3大未解之谜”“2019 房地产市场3大确定因素”“2019做中介要做的8大转变”.......

  当前中国房产经纪业面临前所未有之大变局,但仍处于发展重要机遇期。各种可以预料和难以预料的风险挑战增多。各地产中介要正确认识及把握行业本质,做到剩者为王、服务为王、精耕成王。

  对于当前房地产形势及2019年的发展机会!著名经济学家,中国互联网九大风云人物、中国社科院金融研究所发展室主任、研究员 易宪容教授分析了自己的观点。

  房地产消费市场永远大于投资市场,14亿人口的市场是一个无限大的量。中国城市化进程将会加快,农村居民的市民化是一种必然趋势!未来房地产市场的结构性重大调整也是必然。

  重庆到家了董事长王凯分享到家了业绩倍增的逻辑!经纪人和经纪公司是什么关系?如何解决人均效率?

  矛盾一:中国房地产行业存在的一个最大的问题,多年以来房地产经纪人的人均效率没有提升。

  王凯提及如今地产行业的三个矛盾,随后用著名的科学分析方法“SWOT”分析了到家了的现状。

  2019 ,供大于求、价格触底、交易量萎缩、竞争格局凸显,他提及了未来发展的三大建议,一是坚持”活下去,再发展“的方针,二是在产品上实行”一二手联动“,三是采取”精兵强将 ,效率优先“的人才策略。

  运营商手机基站可获取用户的许多数据,这些数据整合起来,能在商业中加以利用,智慧足迹提供了三大应用场景;

  三是提供基于位置营销的解决方案,三大营销触达通路,可进行户外媒体资源价值评估。

  “三四线城市的战斗已经打响,三年后,80%以上的三四线城市会形成“北京式的行业格局”,三足鼎立,得市占率者得天下。”

  地产中介行业不再传统,近几年来不断有革新与挑战。2014年-2015年是掠夺,颠覆,毁灭的市场,2019已衍变成赋能,加盟的市场。

  在这激烈的战场中,从短期来说:中小企业为何是幸福的?但从长期来说:应该加盟还是直营,或是另寻出路?,当下的平台赋能,未来实则是独立经纪人去老板化。

  “在海南这个偏僻的热门城市,二手房交易市场冷淡,唯有新房市场有出路。”2018年四月海南限购后,王总公司的发展有了深刻思考,首先是对这个时代的思考。

  王总表示,未来卓亚依然保留存量房业务与增量房业务,一二手联动同时发展;然后开拓文旅地产市场。立足海南,走向全国。放眼海外。

  昆山市佰杰房产总经理段明霞上台分享, 她认为企业目标与员工目标一致,才会让员工更有动力,了解员工,才能满足超越他的需求,员工满足,客户才会满足。服务员工实现梦想,让每个人都融入公司,她认为管好人,就不怕招不到人,内部招聘转介绍才能稳固团队实现梦想。

  采用股权分配制度,极大有效的为销售及管理能力强的员工提供了创业大道,员工不再是打工者,而是公司生意的合伙人、股东。员工喜欢公司,喜欢领导人,喜欢不断学习提升能力,公司才能不断发展壮大。

  胡鑫、王生孝、段明霞、王凯与邓小华老师一起以访谈的形式解答现场其他嘉宾提出的各种问题。

  2018年1月份,在《全国地产中介行业第四届高峰论坛》上,应广大中小房地产中介公司的强烈要求,成立了《中国地产经纪领袖联盟》。联盟成立之初,宗旨就非常明确:为全国中小型的房地产中介公司和领袖提供一个学习交流的平台,具体的活动方式是组织会员单位去到全国最优秀的同行公司去考察学习。联盟的定位是公益性的,全心全意为行业服务,推进地产经纪行业良性有序持续发展,增进交流互信是联盟工作的方向和目标。

  在王黛红女士的精彩发言后,邓理事为中国地产经纪领袖联盟的理事单位颁发奖杯,为郴州自信美家网络科技有限公司 颁发 爱心大使奖”,随后 ,进行了区域分会成立授牌暨表彰大会。

  株洲中游房产董事长 游伟:”如果你不懂行,不要轻易参与其他行业的东西“。这是游董在过去的教训总结出来的。

  各种新模式新玩法的公司步步紧逼;各种软件工具的收费及使用,让成本付出的不断加大;招聘难,招聘成本加大;想活下去,需要核心竞争力。

  好的工具软件能帮助公司发展。游董表示,一套中介管理系统能高效的管理门店下的经纪人,还有联动工具也是必不可少的。关于对公的联动工具,游董推荐了扫房网并表示其售后服务很棒。

  由于以上共性的存在,游董认为,如果能成立组织,发挥我为人人、人人为我的感恩奉献精神联合起来,那么地产中介行业将会有更好更大的发展。

  正和兴地产事业部总经理 隆冠珍 “听完我的分享,如果没有收获,您就发微信给我好好跟您聊” ,隆总幽默风趣的调侃,令现场气氛活跃。

  一样的事情,发心不一样,结果不一样,隆总认为企业文化是一家公司的灵魂所在。作为企业领导,开什么车其实不重要,但是可以看到企业家的草根精神,但是要让员工看到企业可以做好的愿景。

  珠海,调控这场雪来得有点早!调控升级后,很多人失去购房资格——2016年10月二次调控升级后,5年社保,让外来购买力为主购买力的珠海市场。顿时,冰封万里!

  在这种残酷环境下,珠海正顺地产总经理 杨东方带领正顺地产逆市飞扬,维持规模,增效创利,持续提升市占率。

  杨总表示做中介要由小做大,首先服务好区域的客户,做强区域,之后再对外拓张,做大市场。做强做大,服务先行,不单是服务好客户,还要服务好公司员工。

  三四线城市房产行业的崛起与市场变化,房屋成交后,如何衍生产业链,增加公司业务,增加利润,发展过程应该注意些什么?房当当集团董事长罗钱锋分享了房当当的生态产业模式。

  罗董在分享的尾声引用了马云的名言“梦想还是要有的,万一实现了呢?”,郭总认为一个人必须要有梦想,敢想、敢做、敢拥有,一路向前奔跑永不放弃。房产中介公司不应纠结于卖一手房还是二手房,可以延伸至各行各业,建立自身的生态链。希望大家在2019年,继续追梦前行!

  地产中介公司创业战略如何选择,是在中心区域生存发展,还是从周边精耕突围。门店的选址,佣金的比拼,如何在激烈的竞争中提高市占率保证公司稳健发展,如何打造团队深耕成王?东莞融易地产总经理郭科锋分享了他的深耕之路。

  郭总简单讲解他设立的农村包围城市战略”,从偏远的地方开始发展,慢慢向中心城区进驻。郭总认为,店面的选址非常重要,一个地理位置能与人们有更多“互动”。门店开在小区门口,不仅是好的获客渠道,也是一个获取房源的好渠道。在人流量大的地方开店,虽然成本较高,但它能成为效果好的“活广告”。只有遇见最好的自己,才能赢得未来;地产经纪人天生就是强者,逆市打胜仗,才是经纪人的本色出演。

  杨东方、罗钱锋、郭科锋三位嘉宾,与邓小华老师一起以访谈的形式解答现场其他嘉宾提出的各种问题。

  6年横跨四省二十一城,做到130个亿,百纳行是如何做到?营销体系如何进化,管理有什么特色?如何领导团队管好业务的思维模式是什么?百纳行集团董事长李启暖说“人生就是选择题”虽然某些选择没有好的结果,但在李董看来,每一个选择都是人生的阅历,每一个选择都是正确的。

  李董认为,不论是做中介,还是做渠道,都应该努力创造价值。 中国三四线城市的钻石期才刚刚开始,做销售必须实实在在的去努力,最好的开始,就是现在!

  吉安八目董事长 刘剑说“成功的人一般有两会”,培训会、总结会。不论自身有多大的成就、发展,应该怀着归零心态,持续学习,勤总结勤反省。

  刘总认为做企业要把握机会,对标全国一流 全球一流。做好差异化竞争,立志做百年企业。打一口井,应该打一厘米宽,打一万米深。另外要重视人才选育、战略制定、运营实施;管理通过数据化、可视化、简单化反哺业务,形成独有数据分析系统。做好人才输送培训学习,深挖精耕,提升人均效率。

  两天两夜,13位地产行业嘉宾的精彩分享,数千位地产中介领袖的发展思维碰撞,擦出智慧的火花,相信这一场地产中介领袖的思想饕餮盛宴让大家收获满满。

(来源:未知)

  • 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://www.zakswinepub.com。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。





图说新闻

更多>>
重庆万州坠江公交车打捞工作开始

重庆万州坠江公交车打捞工作开始


返回首页